根據相關規定，現將坐落于港城大道西、宋跳立交橋北三座雙面單立柱廣告牌進行公開招租，相關情況公告如下：

一、租賃物坐落位置及基本概況

宋跳立交橋北側雙面立柱廣告牌。該廣告牌坐落于宋跳立交橋北約500米處、港城大道西（東方之珠小區旁），是連接連云區、經濟技術開發區、市區以及徐圩新區的交通干道，車流量大。廣告牌牌面長10米、寬5米，共3座6面，面積300平方米。

二、租賃期限

租賃期限為一年。

三、租賃用途

僅限用于發布合法商業廣告及公益廣告，承租人不得轉租。

四、租賃底價

競租底價為12萬元/年，報價低于底價者視同放棄本次競租，競租保證金不予退還。出租方開具增值稅普通發票或增值稅專用發票。

五、特別說明

1、承租人租賃廣告牌的須簽訂《大型單立柱廣告牌租賃合同》（見附件1）及《租賃（承包）安全協議》（見附件2）。

2、遇有國家、省、市重大活動需要發布公益廣告時，承租人應該無條件服從，公益廣告發布結束后，按合同約定方法順延合同期限。

六、報名條件

1、承租人須為獨立企業法人，不接受以個人名義報名。

2、承租人能獨立承擔民事責任能力，相關經營證照齊全、有效，無不良記錄。

3、承租人應具備一定的經濟實力，具有一定的戶外廣告經營業務能力，能夠承擔戶外廣告經營風險和解決廣告經營中出現的問題，承擔戶外廣告經營過程中的各種社會責任和法律責任。

4、承租人及廣告客戶單位負責廣告畫面樣稿的設計，畫面的內容需符合《中華人民共和國廣告法》及其他法律法規的有關規定。因廣告內容、版式、畫面等導致的一切糾紛均由承租人及廣告客戶單位自行解決，所產生的一切后果均由承租人及廣告客戶單位自行承擔。

5、承租人及廣告客戶單位須具有良好的商業信譽，有社會責任感，自覺承擔公益廣告發布義務。

七、報名保證金及提交材料

1、保證金：各報價單位在公告期內需向公司賬戶一次性繳納5000元作為報價保證金，以保證金到賬時間為依據，未按時繳納保證金者，視同放棄本次報價活動；報價最高者，獲得承租/發布權,保證金將自動轉為履約保證金。未獲得承租/發布權者10個工作日內無息退還保證金。

賬戶名稱：連云港市工投集團臺南投資有限公司

開戶銀行：東方銀行板橋支行

賬號：3207052401201000067148

2、填寫清楚、完整的報價資料（見附件3）。

3、營業執照副本及其復印件、法人代表身份證及其復印件。

4、委托他人代理的，須提交授權委托書和代理人身份證及其復印件（見附件4）。

以上提交材料須逐頁加蓋公章并用信封密封,信封封口加蓋公章。

     八、出租方組織人員對報名人進行資格審核，符合競租條件的將通過電話通知參加競租。

九、競價流程

1、通過資格審核的競價人準時參加競價；

2、競價人報道，并提交報價單，報價單須加蓋公章并用信封密封,信封封口加蓋公章。

3、報價以最高價獲得承租權，若出現兩家及以上相同最高報價，則相同最高報價者進行現場再次報價，但報價不得低于上次報價，最高價者獲得承租/發布權，以此類推。

4、如只有一家單位報名，以報價獲得承租/發布權；

5、承租候選人需公示2天，在公示期間無異議的，獲得承租/發布權。

十、報名時間、地點、聯系人

1、報名時間：2020年11月12日至2020年11月25日

2、報名地點：連云港市工投集團徐圩投資有限公司

3、報價時間：2020年11月26日9:30

4、報價地點：徐圩投資公司小型會議室

5、聯系人：丁先生         聯系電話：13815654325

附件1：大型單立柱廣告牌租賃合同

附件2：租賃（承包）安全協議

附件3：大型單立柱廣告牌承租/發布報價表

附件4：授權委托書

連云港市工投集團臺南投資有限公司

            二O二O年十一月十二日

附件1

大型單立柱廣告牌租賃合同

甲方（出租方）：連云港市工投集團臺南投資有限公司

乙方（承租方）： 

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國廣告管理條例》及其他相關法律、法規、規章的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方單立柱廣告牌發布廣告事宜，訂立本合同。

一、 廣告牌位置、規格及數量：

(一) 廣告牌形式：戶外大型單立柱廣告牌。

(二) 廣告牌位置：宋跳立交橋北約500米處、港城大道西（東方之珠小區旁）。

(三) 廣告牌規格：牌面長10米、高5米，共6 面。

二、 廣告牌租賃期限

本合同租賃期為壹年，自   年  月 日至   年  月 日。

三、 租金總額、履約保證金及支付方式

1、約定年租金（人民幣）為∶元（大寫：整）。

2、履約保證金： 5000 元整（大寫：伍仟元整）。本合同到期后如果乙方無違約，甲方無息返還其保證金，若乙方對甲方資產造成損失或有其他違約情形的，甲方有權從保證金中直接扣除。

3、本合同簽訂之日時一次性將其租金交付給甲方。否則甲方有權單方面解除合同。

四、甲方的權利和義務

1、甲方有權要求乙方按時足額支付本合同第三條規定的款項。

2、廣告畫面毀損后，甲方有權要求乙方在10個工作日內整改。

3、甲方有權要求乙方在發布廣告前出示工商部門戶外廣告審批的相關文件（無需審批的除外），并提供復印件供甲方留存。

4、甲方負責對廣告牌進行日常維護和保養油漆以及管理，并承擔與此有關的全部費用。廣告牌如發生墜落、傾斜、倒塌等原因造成第三方危害的，由甲方負全部責任，與乙方無關。

5、甲方承諾其合法擁有本合同約定廣告牌的合法所有權和經營權。

四、乙方的權利和義務

1、乙方聲明其公司符合國家法律法規，經政府主管部門批準依法設立的獨立法人，擁有合法經營戶外廣告牌的資質。

2、乙方租賃經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營。

3、乙方應按時足額支付本合同第三條規定的款項。

4、乙方負責廣告畫面樣稿的設計，畫面的內容必須符合《中華人民共和國廣告法》及其他法律法規的有關規定。

5、乙方負責廣告畫面的制作和安裝，并承擔與其相關的一切費用。在畫面制作與安裝過程中發生的人身傷害與甲方無關。

6、乙方應對廣告畫面的完好負責。廣告畫面毀損后，乙方應在知道或應當知道之日起10個工作日內安排更換。因廣告畫面損壞造成第三方危害的，由乙方負全部責任，與甲方無關。

7、因廣告內容、版式、畫面等導致的一切糾紛均由乙方自行解決，所產生的一切后果均由乙方自行承擔。

8、租賃經營期間，乙方負責廣告牌的正常維護及相關費用、照明電費、廣告畫面的設計、制作和安裝等費用。

五、違約責任

1、乙方未按照約定付款的，每逾期一天按照未支付金額的1‰支付違約金。逾期付款時間超過15個工作日的，甲方有權解除合同。

2、乙方因非不可抗力因素要求提前終止合同的，視同乙方單方面違約，甲方有權要求乙方支付合同租金總額的10%作為違約金。自乙方書面申請終止合同起，甲方有權提前收回單立柱廣告牌另作調整使用，造成的一切損失均由乙方承擔。

4、甲方因非不可抗力因素要求提前終止合同的，視同甲方單方面違約，乙方有權要求甲方支付合同租金總額的10%作為違約金，并提前一個月以書面形式告知乙方。

六、其他約定

1、遇有國家、省、市重大活動時，乙方同意甲方根據政府相關部門的要求承擔公益廣告，甲方按公益廣告發布的天數和面數折算順延乙方租期,計算公式為：順延天數=公益廣告占用面數×公益廣告發布天數÷廣告牌總面數。

2、遇不可抗力因素（包括但不限于臺風、地震、洪水）以及政府行為、政府規劃調整等導致合同不能繼續履行，甲方應及時書面通知乙方，雙方可以友好協商解除合同，廣告費用按實際發布天數計算,計算公式：應收取的租賃費=合同租金總額÷365天×廣告牌實際租賃天數。甲方應在30個工作日內退還乙方余款，雙方均不得要求賠償。

3、本合同屬于商業秘密，雙方均有義務維護其中的商業及技術數據或信息的保密性，任何一方不得擅自向第三方透露本合同的相關信息及資料，否則守約方有權追究違約方的法律責任。

4、本合同到期自然解除。

七、法律適用和爭議解決

1、本合同適用中華人民共和國法律。

2、合同雙方就本合同的解釋或履行發生爭議時應當友好協商解決。如協商不成，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1、本合同自雙方法定代表人（或授權代理人）簽字并加蓋公司公章后生效。

2、本合同未盡事宜，雙方經友好協商解決，并以書面形式簽訂《補充合同》，該補充合同與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陸份，甲、乙雙方各執叁份，具有同等法律效力。

甲方簽章：      乙方簽章：

法人或授權代表簽字：  法人或授權代表簽字：

日期：                                          日期：                          

附件2：

租賃（承包）安全協議

出租（發包）方：                            （以下簡稱“甲方”）

承租（承包）方:                             （以下簡稱“乙方”）

甲乙雙方于     年  月  日簽訂了                租賃（承包）合同。為加強租賃（承包）區域的安全管理，在平等自愿的基礎上，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全協議（以下簡稱協議書），作為租賃（承包）合同的補充協議。

一、甲方權利和責任

1、甲方應認真執行《安全生產法》、《江蘇省安全生產條例》等相關法律法規。

2、甲方有權對乙方提交的資質證明等材料的完整性、真實性進行檢查。如發現不完整或虛假，甲方有權單方終止與乙方之間合同的履行。

3、甲方有權對乙方進行安全監督檢查，所查情況，及時向乙方反饋。

4、甲方對乙方進行安全檢查時，有權向乙方詢問有關安全措施落實情況，指導或提出安全檢查的意見和建議。

5、租賃（承包）期間，甲方有義務對乙方負責人進行安全教育（包括但不限于安全法律法規、甲方的規章制度、應急演練等），并建立相關培訓臺賬。

6、甲方對乙方進行安全監督檢查出的安全隱患，有權責令乙方立即整改或排除。對拒不整改的，甲方有權單方終止與乙方之間合同的履行。

7、發現乙方有安全生產違法行為，要求乙方停止違法行為，必要時，及時向所在地的安監、消防、質監等部門報告。

二、乙方權利和責任

1、乙方應認真執行《安全生產法》、《江蘇省安全生產條例》等相關法律法規。

2、乙方必須對自己提交的所有資質證明材料的完整性、真實性負責，并承擔一切因此產生的影響和責任。

3、乙方入駐前要對工作環境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯系。

4、乙方必須經常安全檢查，及時消除事故隱患并符合有關技術標準和安全規定。

5、乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，一切后果和經濟損失由乙方負責。

7、乙方人員不準私自動用、拆卸、破壞甲方原有的設施，對公用設施要自覺維護，一旦損壞將無條件賠付并及時恢復。由于未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由乙方負責。

8、乙方必須對本單位人員、家屬、臨時用工、參觀人員、裝運人員等一切出入該區域人員進行安全教育或有關安全方面的培訓，依法自行管理與檢查，并建立相關的安全管理制度。進入本區域人員發生傷亡事故，一切責任由乙方承擔。

9、乙方對甲方現有固定的電源線路，嚴禁私自更改或違章搭接，對必須更改的應提交書面申請，得到甲方同意后，在確保安全的情況下方可實施。若私自接線，造成一切后果由乙方負責，同時甲方有權拆除，有權拉閘停止供電。禁止超負荷使用電氣設備。

10、乙方從事經營活動，必須符合消防安全規定。  

11、乙方要按消防要求配備足夠的消防器材，確保完好使用。必須確保消防通道暢通。

12、乙方使用電焊切割等作業人員，必須具有相關部門核發的操作證，并按要求進行作業。嚴禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物體，出現事故或給他人造成損失，由乙方負全責。  

13、乙方應隨時接受甲方及有關部門的安全檢查，對甲方提出的整改意見，乙方必須按要求進行整改，如不按期整改或整改不徹底，發生事故造成后果由乙方負全部責任。

14、乙方在特殊天時（高溫、寒冬、雷雨、大風等惡劣天氣），在承租（承包）區域內加強防范應對措施，保護自己和他人人身財產安全，發生事故造成后果由乙方負全部責任。

17、乙方必須服從甲方對其安全生產工作的統一協調管理，并依法負責本單位安全生產工作；發生生產安全事故時，應當及時告知甲方，并視事故嚴重情況向相關政府部門報告。

三、 附則：

1、本協議與雙方所簽訂的相關業務主合同具有同等法律效力。

2、本協議有效期，從     年     月    日至      年    月     日止。

3、協議未盡事宜，由雙方另行協商處理。

4、 本協議一式兩份，甲方、乙方各一份，甲乙 雙方代表簽字蓋章后生效。

5、本合同履行地：甲方所在地。

甲方：                                       乙方：

代表：                                         代表：

年     月     日                                  年    月    日

附件3：

大型單立柱廣告牌承租/發布報價單

臺南投資公司：

本人已閱讀過單立柱廣告牌招租公告。承諾本公司能獨立承擔民事責任，相關經營證件齊全、有效，無不良記錄。能夠承擔戶外廣告經營風險和解決廣告經營中出現的問題，承擔戶外廣告經營過程中的各種社會責任和法律責任。

現對宋跳立交橋北約500米處、港城大道西（東方之珠小區旁）5米×10米×6面的廣告牌報價如下：

元/年，大寫：。

注：本報價單由承租方填寫并加蓋公章，涂改無效。

承租/發布單位蓋章：

2020年   月   日

附件4：

授權委托書

本人      （姓名）系         （投標人名稱）的法定代表人，現委托    （姓名）為我方代理人。代理人根據授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、修改                                          （項目名稱）報價文件、簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。

代理人無轉委托權。

委托期限：    年   月   日起-至     年   月    日止

附：法定代表人和被授權人身份證復印件（正反面）簽字并蓋單位章

報價人：                      （蓋單位章）

法定代表人：                      （簽字或蓋章）

委托代理人：（簽字）